Документы для возвращения после покупкт квартиры подоходного налога

Документы для возвращения после покупкт квартиры подоходного налога

Как оформить возвращение налога при покупке квартиры


Как оформить возвращение налога при покупке квартиры

Кто может воспользоваться правом на возврат налога

Пенсионеры, не имеющие дополнительного заработка, могут обратиться за возвратом налога в течение 3 лет после выхода на пенсию.

На квартиру (или долю в ней), оформленную на несовершеннолетних детей, вычет может оформить любой из родителей.

Вернуть налог за приобретенное или построенное жилье можно только один раз!

Максимальный размер возвращаемого в 2020 году налога равен 260 000 руб. (это 13% от 2 млн. руб.).

Сумму компенсации можно посчитать самостоятельно – она составит 13% от стоимости приобретаемого жилья, не превышающей 2 млн.

руб.

Если жилая площадь была приобретена в ипотеку, дополнительно возвращаются 13% от размера выплаченных процентов.

С 2014 года предельный размер процентов, с которых можно вернуть налог, ограничен 3 млн. руб. (подробнее см. Как получить имущественный налоговый вычет по ипотеке в 2015-2019).

Вернуть причитающуюся сумму можно двумя путями:

Какие документы требуется собрать и предоставить

В зависимости от того, где вы собираетесь оформлять возврат налога, комплекты документов будут существенно различаться.

Важно: начиная с 2014 года налогоплательщики, не получившие максимальный имущественный вычет при покупке квартиры, могут реализовать это право при последующих приобретениях недвижимости.

Например, если за покупку первой квартиры вычет составил менее 260 000 руб. (13% от 2 млн руб.), то гражданин, купив новое жилье, вправе обратиться за вычетом вновь. Но при этом общий размер возвращенного по-прежнему не может превышать 13% от 2 млн руб., то есть 260 000 рублей.


Необходимый список документов на возврат подоходного налога при покупке квартиры – когда и какие справки подавать в налоговую и работодателю?


В список документов на возврат подоходного налога за покупку квартиры обязательно должно входить заявление собственника и налоговая декларация по форме 3-НДФЛ .

Какие нужны документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры?

Имущественная сделка должна пройти обязательную регистрацию в кадастровой палате или многофункциональном центре (МФЦ) по месту расположения объекта недвижимости.

Совет 1: Что нужно для возврата налога при покупке квартиры


Совет 1: Что нужно для возврата налога при покупке квартиры

Совет 1: Что нужно для возврата налога при покупке квартиры
  • Совет 1: Что нужно для возврата налога при покупке квартиры

    Образец такого заявления можно найти на официальном сайте Федеральной Налоговой Службы через поисковую систему. Заявление пишется на имя начальника инспекции по месту жительства, в нем указывается объект, который был приобретен, и перечисляются документы, свидетельствующие о факте купли недвижимого имущества.

    Кроме этого, в заявлении необходимо прописать реквизиты банка, в котором открыт расчетный счет покупателя квартиры, и на который будет происходить перечисление суммы налогового вычета.

    Бланк и образец заполнения декларации также можно найти на сайте Федеральной Налоговой Службы, если заполнение представляется затруднительным, можно обратиться в специализированные компании, которые за умеренную плату подготовят необходимый документ.

    В справке будет отражена сумма полученных в отчетном периоде доходах и удержанной сумме налога на доходы физических лиц.

    Также необходима копия свидетельства о регистрации права собственности и копия акта приема-передачи недвижимого имущества.

    Совет 2: Какие документу нужны для возврата подоходного налога

    Совет 1: Что нужно для возврата налога при покупке квартиры
  • Чтобы оформить возврат подоходного налога, сначала напишите заявление для ФНС.