Заявление, поданное гражданином УФРС, рассматривается только при наличии копии платежных документов на перечисление госпошлины за регистрацию.
Достался дом по наследству? Смотри порядок оформления!
Есть ещё один вариант – это наследование по завещанию. Это может быть и абсолютно посторонний вашему семейству человек. В таком случае вместе с необходимыми документами для оформления предоставить нужно и это завещание.
Изменение права на землю имеет свои особенности, обусловленные правовым статусом: Оценка земли для передачи участка в собственность Стоимость рассчитывается на момент смерти лица, являющегося наследодателем.
Оформление наследства на дом и земельный участок
Это называется фактическим принятием наследства, так как наследник уже фактически:
- Владеет домом или землей (например, проживает).
- Несет расходы на содержание объектов недвижимого имущества.
- Отвечает по долгам умершего родственника.
В подобном случае наследнику следует обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследуемого дома.
Как оформить наследство по завещанию на дом
Первое обращение наследника в нотариальную контору – это п одача заявления о принятии наследства на дом.
О том, как правильно составить заявление читайте в статье «Заявление о вступлении в наследство (образец)». Во время первого визита в нотариальную контору наследник также может получить от нотариуса рекомендации относительно дальнейших действий: сбора документов, проведения оценки стоимости дома, оплаты государственной пошлины и получения Свидетельства.
Первое обращение наследника в нотариальную контору – это п одача заявления о принятии наследства на дом.
О том, как правильно составить заявление читайте в статье «Заявление о вступлении в наследство (образец)». Во время первого визита в нотариальную контору наследник также может получить от нотариуса рекомендации относительно дальнейших действий: сбора документов, проведения оценки стоимости дома, оплаты государственной пошлины и получения Свидетельства.
Дом по наследству
В жизни случаются и такие ситуации, когда родственник, который является потенциальным наследником, умирает раньше наследодателя или одновременно с ним. Тогда вместо него к наследству призываются наследники по праву представления :
- внуки наследодателя, а также их потомки;
- его племянницы и племянники;
- его двоюродные сестры и братья.
Они смогут унаследовать только ту долю дома, которая причиталась умершему наследнику.
Процедура оформления наследственных прав на дом
Закон допускает, чтобы обозначенные действия выполнял не сам наследник лично, а его доверенные лица, если на то есть особые обстоятельства, например, когда наследник проживает в ином населенном пункте.
В этом случае в доверенности должно быть указано кто, кому, в течение какого времени и в каком составе поручает выполнять действия по фактическому вступлению в наследство.
Важно : получение наследниками государственной компенсации на оплату ритуальных услуг и погребение не служит доказательством фактического принятия наследства (п.
36 постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.)
Как происходит наследование дома?
Доверенность должна отображать все действия, которые имеет право осуществлять уполномоченное лицо. На время рассмотрения вопроса, нотариус может назначить доверительного управляющего, в обязанность которого входит следить за домом, оплачивать коммунальные платежи и сохранять имущество в неизменном виде. Услуги управляющего оплачиваются из наследственной массы или по согласованию с претендентами на наследство.
Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю
При их отсутствии на долю могут претендовать родственники других линий родства. Зарегистрированные на квадратных метрах наследодателя лица могут в последующем быть рассмотрены как преемники следующей очереди наследования. Однако получить жилье они смогут только при отказе предыдущей очереди, призываемой к наследованию.
Преимущества и недостатки дарственной и завещания можно узнать тут.
