Как правильно оформлять продажу квартиры

Как правильно оформлять продажу квартиры

Как правильно оформлять продажу квартиры


Эти документы должны находиться у продавца; Закажите и получите также документы БТИ: Ш аг 2. Получите единый жилищный документ и выписку из домовой книги Данные документы предоставляются ЕИРЦ бесплатно в день обращения по заявлению и по предъявлении документа, удостоверяющего личность, и страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования. Ш аг 3. Получите справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и копию финансового лицевого счета Для этого в РЭУ необходимо представить оплаченные квитанции по коммунальным платежам за последний месяц и обратиться за получением копии финансового лицевого счета.

Как продать квартиру самому, без агентств и посредников


Документы, которые будут в дальнейшем подаваться в регистрирующий орган, должны содержать только достоверные данные, быть заполнены разборчиво, без исправлений и помарок.

1. Свидетельство о регистрации права на продаваемую квартиру или другой правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственника на жилье. 2. Паспорта или другие удостоверения личностей всех собственников квартиры, в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, еще не имеющих паспорта.


Совет 1: Как оформить куплю-продажу недвижимости


2.

предмет договора (все параметры квартиры , позволяющие ее идентифицировать: адрес, количество комнат, площадь и т.д.).

4. перечень проживающих лиц и их прав пользования после приобретения жилого помещения покупателем либо положение об их отсутствии. Для предоставления в ФРС понадобятся 3 экземпляра договора купли-продажи квартиры . 1. заявление о государственной регистрации прав на объекты жилого фонда и сделок с ними.


Как оформить продажу квартиры 2020 правильно


Как оформить продажу квартиры 2020 правильно.

В связи с высокой социальной значимостью и для исключения рисков мошенничества, сделки с недвижимым имуществом оформляются исключительно в соответствии с законодательством.

Как оформить продажу квартиры 2020 ?

Разберемся подробно: статья обновлена 02.01.2020 г

Статья актуальна на 2020 год

  • Правила оформления
  • Изменения в законе о регистрации
  • Удостоверение сделки у нотариуса
  • Документы в Росреестр

В связи с высокой социальной значимостью и для исключения рисков мошенничества, сделки с недвижимым имуществом оформляются исключительно в соответствии с законодательством.

Советую почитать: Риски при продаже квартиры

29.12.2015 года и 02.06.2020 года были внесены поправки в ФЗ-122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.»

Теперь некоторые сделки по отчуждению -дарению, мене, купле-продаже, удостоверяются нотариусом.

Изменения в законе.

Договоры отчуждения вступают в законную силу не после подписания сторонами сделки,как было ранее, а еще и удостоверения договора нотариусом.

Но нотариус удостоверяет только те договоры, которые составлены его помощником.

И требует предоставить большой пакет документов.

После удостоверения договора отчуждения у нотариуса, участники сделки подают заявления в Росреест о переводе и регистрации права собственности на нового владельца.

Кроме удостоверенного нотариусом договора, в Росреестр подается пакет документов, подтверждающих законность регистрации права.

По сути тот же,что и требует нотариус.

Нотариус, удостоверивший договор, имеет право действовать за участников сделки в Росреестре.

С 02.01.2020 года заявления на регистрацию можно подать в любое отделение Росреестра, не зависимо от места нахождения объекта недвижимости.

Всегда рада разъяснить. Автор

Сделки с недвижимостью 2015-2019

Использование материалов сайта без открытой активной ссылки на первоисточник запрещено!



Документы, которые будут в дальнейшем подаваться в регистрирующий орган, должны содержать только достоверные данные, быть заполнены разборчиво, без исправлений и помарок.

1. Свидетельство о регистрации права на продаваемую квартиру или другой правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственника на жилье. 2. Паспорта или другие удостоверения личностей всех собственников квартиры, в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, еще не имеющих паспорта.