Купить квартиру какие нужны документы

Купить квартиру какие нужны документы

Какие документы нужны для покупки квартиры в 2020 году


Перед покупкой квартиры покупателю желательно ознакомиться с основными рисками в сделках купли-продажи. Это: Касательно прав третьих лиц нужно уточнить, кто может считаться заинтересованным лицом. Это: Обременение может выражаться и в наличии арендаторов, которые имею право на проживание в до окончания срока аренды.

Заявить о своем праве на жилплощадь могут лица, выписанные по определенным обстоятельствам, но сохранившие право на пользование квартирой (солдаты-срочники, заключенные, несовершеннолетние дети, отказавшиеся от приватизации лица). Приобретение жилья с зарегистрированными людьми создаст покупателю дополнительные проблемы.

Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры


Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

  • Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

    Оригинал паспорта требуется, если вы — собственник квартиры.

    Если сделка происходит по доверенности через третье лицо, копия паспорта собственника должна быть заверена нотариально. Если собственником продаваемого жилья является несовершеннолетний ребенок, необходимо свидетельство о рождении ребенка, а также документ, удостоверяющий личность его законного представителя.

    — договор купли-продажи недвижимости;

    — документ, подтверждающий право на наследство;

    — договор об участии в долевом строительстве или о выплате пая в жилищно-строительном кооперативе;

    — решение суда о передаче жилья в собственность гражданина.

    Согласие супруга не требуется только в том случае, если собственник получил в дар, если жилплощадь досталась ему по наследству, а также в случае, если за время брака продавец приватизировал квартиру.


  • Перечень документов, необходимых при покупке квартиры


    К примеру, была ли узаконена проведенная перепланировка, заверена ли доверенность, если сделка осуществляется на её основании, у нотариуса. Для приобретения квартиры потребуется следующий перечень документов: Документы при покупке квартиры собирает не только покупатель, но и продавец, поскольку у каждой есть своя «история».


    Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление


    Чтобы этого не произошло, к комплектованию пакета бумаг следует отнестись во всей ответственностью. Важно знать, что список документов для сделки является открытым, то есть в каждом конкретном случае, в зависимости от состава сторон сделки или статуса недвижимости (новостройка, «вторичка» и пр.), документы должны быть (могут быть) различными. При покупке в новостройке сделка может быть оформлена как инвествклад, участие в долевом строительстве (ДДУ), вступление в товарищество, паевой взнос, переуступка прав требования.



    Совет 1: Какие документы нужны для продажи квартиры

    Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление
  • Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

    Оригинал паспорта требуется, если вы — собственник квартиры. Если сделка происходит по доверенности через третье лицо, копия паспорта собственника должна быть заверена нотариально.