Оформление земельного участка в собственность: 10 нюансов
Оформление земельного участка в собственность: 10 нюансов
5. В Земельном кодексе есть исключения из правил. В некоторых случаях, даже являясь собственником жилья, оформить землю не получится.
Некоторые участки изъяты из общего оборота, так как на них могут быть такие объекты, как государственные заповедники, парки национального значения; здания и строения, в которых на постоянной основе располагаются военные силы; сооружения, в которых располагаются военные суды; объекты Федеральной службы безопасности; места, используемые для хранения ядерных отходов атомной энергетикой; линии связи и коммуникации, которые возведены в целях обеспечения безопасности России.
Также не получится регистрация, если участки находятся в лесном фонде или имеют водные объекты, а также участки, занятые объектами культурного наследия, расположенные в зоне санитарной охраны либо на границе земель для государственных нужд.
Компания «Фирсова Слобода»
Офис отдела продаж: пр-т. Красноармейский 15, ТЦ «Демидовский», 2 этаж.
Как оформить участок земли в собственность?
Текущая процедура уплаты и определения размера пошлины, которую следует перечислить в бюджет, введена с 2015 года и действует сейчас.
Полный перечень видов регистраций прав на недвижимость, включая права на земельные участки, можно изучить, кликнув по ссылке. Если выделить подраздел, затрагиваемый только земельные вопросы, то имеется разделение по: собственнику – физическое или юридическое лицо; назначению земель – сельскохозяйственные или общие; первичности регистрации – регулирование «дачной амнистии»; пути получения права владения.
Как оформить земельный участок в собственность?
Сроки, порядок оформления
И из налоговых органов нужно получить выписку, если ваш наследодатель когда-то получил участок по договору дарения, а также в качестве наследства. Вышеперечисленный перечень передается нотариусу. Не забудьте сделать копии документов.
Нотариус выдаст вам специальное свидетельство, которое установит факт принятия земли в качестве наследства.
Как правильно оформить земельный участок в собственность
За получением кадастрового плана владельцу участка нужно обращаться в территориальный кадастровый орган с соответствующим заявлением, квитанцией об уплате государственной пошлины и удостоверением личности.
Если нет неопределенности с границами участка, и все сведения о данном земельном участке уже имеются в кадастре, получение кадастрового плана занимает около 10 дней после подачи заявления о его выдаче (хотя на практике этот срок зачастую увеличивается).
Текущая процедура уплаты и определения размера пошлины, которую следует перечислить в бюджет, введена с 2015 года и действует сейчас. Полный перечень видов регистраций прав на недвижимость, включая права на земельные участки, можно изучить, кликнув по ссылке.
Если выделить подраздел, затрагиваемый только земельные вопросы, то имеется разделение по: собственнику – физическое или юридическое лицо; назначению земель – сельскохозяйственные или общие; первичности регистрации – регулирование «дачной амнистии»; пути получения права владения.
Как приобрести земельный участок в собственность у администрации?
Проведите процедуру по обособлению надела от смежных с ним земель.
